Kinnisvara maksustamine – optimeerimine ja uuendused 2026. aastal
Lisainfo
Eraisik vs äriühing
millal osta eraisikuna, millal OÜ kaudu
maksukoormuse erinevus pikaajaliselt
rahavoog vs maksustamine
riskid “OÜ-skeemide” kasutamisel
Üüritulu maksustamine
kulude mahaarvamine (mis päriselt lubatud, mis riskantne)
amort, remont, laenuintressid
möbleeritud vs mööblita üür
lühiajaline üür (Airbnb) maksuriskid
Müügist saadava tulu maksustamine
maksuvaba müük (elukoht, tähtaeg, tingimused)
arenduste maksustamine
“flippimise” maksukäsitlus
sagedase müügi maksutõlgendus
Käibemaks kinnisvaras
millal tekib KM kohustus
KM kinnisvara müügil
KM üürimisel
KM tagastamise skeemid
riskid vales struktureerimises
Optimeerimisstruktuurid ja uuendused 2026 aastal
holding-struktuurid
rahavood vs maksukoormus
dividendid vs palk
reinvesteerimine vs väljavõtmine
Loe lisaks:
www.kinnisvarakool.ee/koolitused/kinnisvara-maksustamine
Jaan Trofimov
Koolitus toimub hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.
Loe lisaks:
www.kinnisvarakool.ee/koolitused/kinnisvara-maksustamine
Kinnisvaramaaklerid ja -konsultandid, kes nõustavad kliente ostu-, müügi- ja üüritehingutes;
kinnisvaraarendajad ja projektijuhid, kes planeerivad müügistruktuure ja rahavoogusid;
kinnisvarainvestorid (nii eraisikud kui OÜ kaudu tegutsejad);
ettevõtjad, kes kaaluvad kinnisvara soetamist või hoidmist äriühingu kaudu;
üürikinnisvara omanikud (sh lühiajalise üüri pakkujad, nt Airbnb kaudu tegutsejad);
raamatupidajad ja finantsjuhid, kes teenindavad kinnisvaraga seotud ettevõtteid;
juristid ja maksunõustajad, kes puutuvad kokku kinnisvaratehingute maksuküsimustega;
eraisikud, kes plaanivad kinnisvara müüki või investeeringut ja soovivad maksukohustusi ette mõista;
kinnisvaravaldkonnas tegutsevate ettevõtete juhid ja omanikud, kes soovivad optimeerida maksukoormust ning vältida riske.